オーストラリアの家賃相場とシェアハウス探しの注意点は？【教えて！タカタイガーさん】

相場でいうと、オウンルームで週250〜300ドルくらいですね！

もちろん探せば180ドルくらいの部屋もありますけど…大体は2人部屋だったり、交通が不便な内陸だったりしますね。

そうなんです！「安いから即決」じゃなくて、条件をしっかり見極めるのが大事なんですよ。

ほぼ週払いですね！月払いは聞いたことないです。

たまに「2週間払い」はありますけど、基本は週ごとに払う形だと思っておいた方がいいですよ。

そうですよね。でもオーストラリアの賃貸文化では「週ごと」がスタンダードなんです。だから「1週間いくら」で相場を考えると分かりやすいです。

ありますね〜！まず気をつけたいのは「ボンド詐欺」。入居前にボンド（保証金）を払ったのに、実際には部屋がなかった…なんて話もあります。

なので、必ず実際に見学して、住んでいる人の雰囲気やオーナーの人柄をチェックするのが大事です！

その通りです！あと、バス停やトラム、スーパーまでの距離も忘れずチェックしてください。毎日の生活に直結しますからね！

そうなんです！徒歩や自転車で重い荷物を運ぶのは本当にしんどいですから…。

まずはボンド（保証金）の金額ですね！1〜2週間分が相場です。

たまに「1か月分の家賃をボンドで」と言われるケースもありますが、それは取りすぎかな～と思っちゃいます。

そうです！そして「返金条件」も必ず確認しましょう。家具を壊したり、汚したりしなければ基本的に戻ってきます。

でも曖昧にされるとトラブルになるので、「どういう場合に返金されないか」をきちんと聞くのが大事です！

はい！そしてもう一つは「家のルール」。

掃除の頻度や共用スペースの使い方が合うかどうかで、住み心地が全然変わりますよ。

そうなんです！例えば、あまりに綺麗すぎる家は逆に注意です。

オーナーが細かすぎて、ちょっとした汚れや使い方に口を出してくるケースもありますからね。

そうなんです！だから「快適に住めるかどうか」は設備の綺麗さだけじゃなく、人間関係の部分も大きいんです。

一番は「実際に見に行く」ことです！住んでいる人の雰囲気やオーナーの人柄を自分の目で確かめるのがベストですね。

そうなんですよ。だから「条件」だけでなく「暮らす自分」を想像して決めるのがコツです！

その通りです！シェアハウスは人との距離が近い分、環境が合えば本当に楽しい生活が送れますよ！