家賃相場とシェアハウス探しの注意点は？【教えて！タカタイガーさん】
こんにちは！ゴル旅編集長のYutoです。
この連載「教えて！タカタイガーさん」では、留学やワーキングホリデーに関するみなさんのお悩みをinstagramで募集し、留学エージェントのタカタイガーさんにズバッと聞いていきます！
タカタイガーさんinstagram(@harenochihare_goldcoast)
今回のテーマは
Q
家賃相場とシェアハウス探しの注意点は？
現地で生活するうえで気になるアレコレ、早速聞いてみましょう！
Yuto今回のテーマは「家賃相場とシェアハウス探し」についてです！
ワーホリや留学で来る人にとって、住む場所は大事なポイントですよね〜。
Yutoまずはシンプルに…ゴールドコーストや都市部の家賃相場って、今はどれくらいなんでしょう？
タカタイガー相場でいうと、オウンルームで週250〜300ドルくらいですね！
タカタイガーもちろん探せば180ドルくらいの部屋もありますけど…大体は2人部屋だったり、交通が不便な内陸だったりしますね。
Yutoなるほど〜！安い物件にはそれなりの理由があるってことですね。
タカタイガーそうなんです！「安いから即決」じゃなくて、条件をしっかり見極めるのが大事なんですよ。
Yutoちなみに家賃の払い方って、月払いとか週払いとかあるんですか？
タカタイガーほぼ週払いですね！月払いは聞いたことないです。
タカタイガーたまに「2週間払い」はありますけど、基本は週ごとに払う形だと思っておいた方がいいですよ。
Yutoへぇ〜！日本の感覚だと「月払い」が当たり前だから、ちょっと不思議ですね！
タカタイガーそうですよね。でもオーストラリアの賃貸文化では「週ごと」がスタンダードなんです。だから「1週間いくら」で相場を考えると分かりやすいです。
Yutoなるほど！じゃあ実際にシェアハウスを探す時に、よくある失敗や注意点ってありますか？
タカタイガーありますね〜！まず気をつけたいのは「ボンド詐欺」。入居前にボンド（保証金）を払ったのに、実際には部屋がなかった…なんて話もあります。
タカタイガーなので、必ず実際に見学して、住んでいる人の雰囲気やオーナーの人柄をチェックするのが大事です！
Yutoなるほど〜！ネットの写真だけで判断すると危ないんですね。
タカタイガーその通りです！あと、バス停やトラム、スーパーまでの距離も忘れずチェックしてください。毎日の生活に直結しますからね！
Yuto確かに！スーパーが遠いと、買い物がめちゃくちゃ大変そう…。
タカタイガーそうなんです！徒歩や自転車で重い荷物を運ぶのは本当にしんどいですから…。
Yutoさっき「ボンド詐欺」の話もありましたけど、契約前に必ず確認しておいた方がいいポイントってありますか？
タカタイガーまずはボンド（保証金）の金額ですね！1〜2週間分が相場です。
タカタイガーたまに「1か月分の家賃をボンドで」と言われるケースもありますが、それは取りすぎかな～と思っちゃいます。
Yutoなるほど〜！ボンドは「1〜2週間分」が目安なんですね。
タカタイガーそうです！そして「返金条件」も必ず確認しましょう。家具を壊したり、汚したりしなければ基本的に戻ってきます。
タカタイガーでも曖昧にされるとトラブルになるので、「どういう場合に返金されないか」をきちんと聞くのが大事です！
Yuto契約書の内容も、ちゃんと確認した方が安心ですね。
タカタイガーはい！そしてもう一つは「家のルール」。
掃除の頻度や共用スペースの使い方が合うかどうかで、住み心地が全然変わりますよ。
Yutoなるほど〜！オーナーや住人との相性も大事ってことですね。
タカタイガーそうなんです！例えば、あまりに綺麗すぎる家は逆に注意です。
オーナーが細かすぎて、ちょっとした汚れや使い方に口を出してくるケースもありますからね。
Yutoえぇ〜！どれだけ綺麗でも、住みづらいのは嫌ですね…。
タカタイガーそうなんです！だから「快適に住めるかどうか」は設備の綺麗さだけじゃなく、人間関係の部分も大きいんです。
Yutoじゃあ最後に、安全で快適なシェアハウスを見つけるコツってありますか？
タカタイガー一番は「実際に見に行く」ことです！住んでいる人の雰囲気やオーナーの人柄を自分の目で確かめるのがベストですね。
Yuto確かに〜！それは実際に見に行かないと気づかないポイントですね！
タカタイガーそうなんですよ。だから「条件」だけでなく「暮らす自分」を想像して決めるのがコツです！
Yuto家賃や部屋の広さよりも「住みやすさ」を重視した方が良さそうですね！
タカタイガーその通りです！シェアハウスは人との距離が近い分、環境が合えば本当に楽しい生活が送れますよ！
次回は
「ゴールドコーストの安全なエリアと避けた方がいいエリアは？」について！
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留学エージェント「晴れのちはれ」
タカタイガー
在豪歴約20年。高校卒業とともにオーストラリアへ。永住権を取得後、留学エージェント『晴れのちはれ』を立ち上げる。他者とは全く異なる現地特化型マンツーマンサポートで掲げ、500名以上の留生やワーホリをサポート実績を持つ。
出身地：千葉県
趣味：サッカー
